数智赋能校园资产--桂电智慧房产可视化管理平台

桂林电子科技大学是全国四所电子科技大学之一，中西部高校基础能力建设工程高校，蝉联 “全国文明校园”，有 “广西小清华” 之称；

为推进智慧校园与数字化资产管理，解决校园房产数据滞后、台账散乱、资源分配失衡、存量资产难以盘活等难题。传统线下台账模式审批冗长、租金核算不规范、房源监管缺位，难以满足公用房、周转房、经营性用房一体化管理要求，该校亟需搭建智慧房产可视化管理平台，实现房产全生命周期数字化管控。

 针对桂林电子科技大学房产管理现存痛点，河南信息技术有限公司严格依照学校智慧校园整体建设规划，采用 B/S 架构、JAVA+J2EE 技术体系，融合 GIS 地理信息技术，搭建校园三维可视化智慧房产管理平台。系统兼容 IPv4/IPv6 双协议，支持多浏览器内外网访问，可对接校内统一身份认证、人事、财务等业务系统，实现数据互联互通。平台涵盖公用房、周转房、经营性用房三大业务板块，集成房产测绘、线上审批、房源管控、租金智能核算、合同全生命周期管理等功能，满足校院两级管理需求，助力校园房产管理从传统纸质台账模式，转型为可视化、智能化、精细化数字化治理新模式。

 本系统建成后，可全面实现校园房产数字化、可视化、精细化智慧管控，核心功能如下：· 
GIS 三维以图管房：建成校园三维地图，层级下钻、图数互通，取代纸质台账。 
流程定制化：适配周转房管理，区分人员审批流程，覆盖选房、签约、退租全业务。
全生命周期闭环管理：三类用房线上审批、收费、归档，全程留痕，满足审计要求。
精细化收费管控：自动核算租金杂费，管理房源、钥匙与车位，减少人工成本。
扩展性良好：系统支持双网多终端，可对接智慧校园现有系统，便于持续迭代。

本项目建成后，将进一步健全学校国有房产规范化管理体系，有效盘活校园闲置房产资源，提升校舍资产利用率与集约化管理水平。通过标准化线上业务流程，精简师生办事环节、优化校园服务体验，有效减轻资产管理工作压力。同时，平台打破各业务系统数据壁垒，消除信息孤岛，依托房产大数据分析与三维可视化管控能力，为学校校园规划建设、房产资源统筹调配、精细化管理决策、国有资产保值增值提供可靠、精准的数字化支撑。